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来源: 新华社
12:01:38

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    下载APP 阅读本文更深度报道最近住建部开会,明确了2019年全国棚改的主要方向,我们一起来看下主要方向以及对房价会造成什么样的影响。2019年全国棚改主要有4点,分别是:新三年棚改计划必须实施棚改货币化不搞一刀切政府购买棚改服务模式取消棚改贷改棚改债跟咱老百姓(603883,股吧)关系比较大的主要是前两点,我们重点讲讲。首先,棚改的新三年计划必须实施,这个计划就是要在2018到2020年完成棚改目标。2018年的目标已经完成了,2019和2020年分别是460万套。其次,棚改货币化安置将逐渐取消。最近楼市的很多现象都表明,拆迁给钱的做法会提前结束,比如说8月底长春就提前取消了货币安置优惠政策。前几天国务院会议也强调了这一点,要求在库存不足,房价上涨压力大的城市,尽快取消货币安置优惠政策,原因就是货币化安置会让房价上涨。拆迁让许多老百姓拿到大量的补贴,有些面积较大位置较好的房屋,可以一套换两三套房子。之前为了去库存,让老百姓自己拿钱去买房,大量的现金流向楼市,市场需求猛增,房价也就慢慢的高起来了,加上炒房客的加入,三四线城市的房价就这么被炒高了。不过之后棚改助推房价上涨的动力将会越来越小。那些没有人口和产业基础支撑,房价上涨完全是因为棚改的城市,这一两年基本上就是当地房价近年来的最高点了。如果在这类城市,大家手里持有多套房子的,明年是最佳的卖出时机,到2020年棚改结束可能就晚了。- End -快点击阅读原文赚钱吧!本文首发于微信公众号:金融民工吉胖子。文章内容属作者个人观点,不代表网立场。投资者据此操作,风险请自担。

    

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